全国まちおこし・不動産情報:大阪ニュース

カテゴリ：大阪ニュース

• パナホーム、オール電化賃貸住宅『エルメゾンネクスト』に階段室タイプ・片廊下タイプを追加　大阪府豊中市
  [ 2007-12-25 01:40 ]
• 阪神電鉄、「阪神なんば線」の開業に向け、沿線活性化推進委員会を設立　大阪府大阪市
  [ 2007-12-25 00:21 ]
• センチュリーライフ、高齢者専用賃貸住宅の関西第一号物件を2008年9月に開業　大阪府大阪市
  [ 2007-12-25 00:03 ]
• 近畿日本鉄道など、鉄道と百貨店等が連携して「パーク＆ライド」を実施　大阪府大阪市
  [ 2007-12-20 06:23 ]
• 南海電鉄、住吉大社駅周辺活性化事業で「あきない住吉地図。」を制作、ＷＥＢサイトを開設　大阪府大阪市
  [ 2007-12-20 06:12 ]
• 大阪府、「第5回　建築家安藤忠雄講演会in狭山池」を1月12日に開催　大阪府大阪狭山市
  [ 2007-12-20 06:03 ]
• 大阪府、阪南スカイタウンで戸建住宅の第6次事業コンペを実施　大阪府阪南市
  [ 2007-12-17 09:44 ]
• トライシスコーポ、『値引きトラブル』を防止するマンションのクリアランス・スキームを開発　大阪府大阪市
  [ 2007-12-14 18:32 ]
• パナホーム、「家事楽スタイル」の戸建て住宅「ソラーナ・ユールキア」を発売　大阪府豊中市
  [ 2007-12-14 09:25 ]
• 大阪府、「江之子島地区まちづくり事業コンペ」で優先交渉権者を長谷工コーポなどに決定　大阪府大阪市
  [ 2007-12-12 11:07 ]

パナホーム、オール電化賃貸住宅『エルメゾンネクスト』に階段室タイプ・片廊下タイプを追加 大阪府豊中市

2007.12.25
パナホーム株式会社（大阪府豊中市、上田勉社長）は、光触媒のタイル外壁と最高ランクの耐震性能を備えたオール電化賃貸住宅『エルメゾン ネクスト』に、経営効率の高い階段室タイプの『エルメゾン ネクストＮＷ』と、片廊下タイプの『エルメゾン ネクストＮＢ』を新しく追加し、平成20年1月2日より発売すると発表した。
『エルメゾン ネクストＮＷ』は、建物の中央に共用階段を設ける"階段室"タイプ。階段室を中心としたシンメトリックな外観イメージで、住戸は全室角部屋とすることで独立性を確保。住戸面積は46㎡～63㎡、子育て世帯やカップル層をターゲットとする。
『エルメゾン ネクストＮＢ』は、敷地対応力に優れ、比較的多く住戸を確保でる"片廊下"タイプ。廊下や階段の位置も比較的柔軟に設計することが可能。住戸面積は25㎡～50㎡、主に若い世代をターゲットとする。
価格は3.3㎡当たり41万円台より（標準本体価格・消費税込）。販売地域は北海道、沖縄、積雪寒冷地域を除く全国。 同社では、『エルメゾン ネクスト』シリーズ全体で初年度600棟の販売を見込む。

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阪神電鉄、「阪神なんば線」の開業に向け、沿線活性化推進委員会を設立 大阪府大阪市

2007.12.25
阪神電気鉄道株式会社（大阪市福島区、坂井信也社長）は、西大阪高速鉄道株式会社（大阪市西区、本庄義信社長）が平成21年春の開業に向けて建設を進めている「阪神なんば線」（西九条駅～近鉄難波駅間）に関し、同線への旅客誘致のためには「沿線活性化」が不可欠との考えから、『阪神なんば線活性化推進委員会』を社内に設立したと発表した。
同委員会は、同社末原親司副社長を委員長とし、都市交通部門（西大阪線延伸推進室、運輸部）、不動産部門（開発営業部）、管理部門（社長室）を担当する役員及び部長から委員を選定し、構成する。
従来、「阪神なんば線」に関する旅客誘致策は、都市交通部門を中心に検討、実施してきたが、同線の需要拡大は、都市交通部門だけでなく、グループ各事業にも大きく寄与する可能性があることから、全社を挙げて協力する体制を構築したと言う。
今後は、ポスター・看板等の交通広告、電車・バス装飾、ケーブルテレビ局での沿線情報番組放送、新聞広告・折込広告、見学会など各種イベント等、様々な施策を実施し、「阪神なんば線」の認知度向上、旅客誘致に取り組むとしている。

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センチュリーライフ、高齢者専用賃貸住宅の関西第一号物件を2008年9月に開業 大阪府大阪市

2007.12.25
長谷工コーポレーションはこのほど、同社のグループ企業で高齢者向け住宅の運営を手掛ける株式会社センチュリーライフ（東京都港区、北村嘉孝社長）が、高齢者専用賃貸住宅「センチュリーシティ都島」を2008年9月に開業すると発表した。
センチュリーライフは、1985年の設立以来、医療施設とは異なる「住まい」の視点に立った高齢者向けサービス付きマンションを先駆的に展開。同物件でも、食事サービス、介護サービス、各種生活サービスなどを提供、建物・サービスの両面で、同社の20年以上の経験とノウハウを随所に活かすとしている。

センチュリーシティ都島　概要
　所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町２-21
　交通：大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分
　敷地面積：1,442.97㎡
　延床面積：3,529.52㎡
　構造・規模：ＲＣ造6階建
　総戸数：66戸
　居室面積：25㎡（62戸）、37㎡（4戸）

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近畿日本鉄道など、鉄道と百貨店等が連携して「パーク＆ライド」を実施 大阪府大阪市

2007.12.20
近畿日本鉄道株式会社は、鉄道利用を促進することで都市部の交通渋滞の緩和や環境負荷軽減を図る｢パーク＆ライド｣を、株式会社近鉄百貨店および株式会社近商ストアと協力して、近鉄百貨店阿倍野本店の利用客を対象に、平成20年1月8日（火）より試験的に実施すると発表した。
これは、近鉄南大阪線河内松原駅、同線藤井寺駅の２駅に近接する近鉄および近商ストアが所有する駐車場にて、近鉄百貨店阿倍野本店での買い物客に、当該駐車場の無料サービスを実施するもの。
今回の「パーク＆ライド」の対象となる近鉄百貨店阿倍野本店は、大阪阿部野橋駅と直結した鉄道ターミナル百貨店。先般発表した阿部野橋ターミナルビルの建替えにより、営業面積が日本一の規模となることから、将来的に自家用車で来店客の増加も予想されると言う。今回の「パーク＆ライド」の試験実施では、1年間の試験期間中にアンケート等を実施、店舗増床までに本格導入できるよう検討を進めるとしている。

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南海電鉄、住吉大社駅周辺活性化事業で「あきない住吉地図。」を制作、ＷＥＢサイトを開設 大阪府大阪市

2007.12.20
史跡・住吉大社の最寄り駅である住吉大社駅（大阪市住吉区）周辺の活性化に取り組んでいる南海電気鉄道株式会社（大阪市中央区、亘信二社長）はこのほど、「あきない住吉地図。」を製作した。
同地図は、史跡・住吉大社周辺の魅力・見どころを紹介するもので、12月19日より沿線主要駅に設置する。また同社では、「あきない住吉地図。」と連動し、新規サイト「あきない住吉参り」（http://www.nankai.co.jp/sumiyoshi/）を開設した。

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大阪府、「第5回 建築家安藤忠雄講演会in狭山池」を1月12日に開催 大阪府大阪狭山市

2007.12.20
大阪府は、大阪府立狭山池博物館の設計者である建築家安藤忠雄氏を招き、「第5回　建築家安藤忠雄講演会in狭山池『子どもを育てる、桜を守る』」を、2008年1月12日に開催する。
同講演会は、狭山池ダムのシンボルである桜の植樹・育成を促進し、水辺環境をより一層良好にすることを目的としたもので、当日は地元中学生・高校生による狭山池にまつわる龍神の舞いや、地元保育園児による合唱なども実施される。

第5回　建築家安藤忠雄講演会in狭山池　概要
　開催日時：平成20年1月12日（土）
　　開場9時30分、開演10時　　　　　　　　
　開催場所：ＳＡＹＡＫＡホール（大ホール）　
　講演内容：①建築家　安藤　忠雄　氏
　　テーマ「子どもを育てる、桜を守る」
　　②表現倶楽部「うどい」による狭山池にまつわる龍神の舞い
　　③地元保育園児による合唱
　参加費：無料
　定員：1,200名（当日先着順）※事前申し込み不要
　主催：狭山池さくら満開委員会
　　（狭山池まつり実行委員会・大阪狭山市・大阪府）
　後援：南海電気鉄道株式会社、大阪府都市開発株式会社

問い合わせは
狭山池まつり実行委員会
電話：072-365-3194

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大阪府、阪南スカイタウンで戸建住宅の第6次事業コンペを実施 大阪府阪南市

2007.12.17
大阪府は、民間の活力を活かし、良好なまちづくりを進めるため、阪南スカイタウンの戸建住宅地にて、民間事業者を対象に事業コンペを実施する。
概要は下記のとおり。

阪南スカイタウン計画戸建住宅　第6次　事業コンペ　概要
　募集要項配布：平成19年12月17日（月）～
　　平成19年12月28日（金）（土・日・祝日を除く）
　説明会の開催：平成19年12月26日（水）
　応募登録：平成20年1月8日（火）～平成20年1月9日（水）
　応募図書受付：平成20年3月17日（月）～平成20年3月18日（火）
　事業予定者の決定：平成20年3月下旬（予定）
　対象ブロック：阪南市桃の木台四丁目地内
　　E-1ブロック（31，813.30㎡）

応募・問い合わせは
大阪府　住宅まちづくり部タウン推進室
阪南スカイタウン推進課　分譲グループ
電話：072-460-1323

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トライシスコーポ、『値引きトラブル』を防止するマンションのクリアランス・スキームを開発 大阪府大阪市

2007.12.14
株式会社トライシスコーポレーション（大阪市北区、大野恒義社長）は、同社が運営する仲介手数料半額サービス『オンライン不動産マーケット・フェアプライズ』にて、新築マンション在庫販売の「値引きトラブルの防止」と「販売スピードアップ」を実現する新しいクリアランス・スキームを開発、フェアプライズ会員に対し、新築マンションのクリアランス情報を提供するサービスを開始したと発表した。
従来、新築マンションの在庫販売では、値引き広告を行えば既契約者とのトラブルが避けられなかったが、フェアプライズでは、事前にスクリーニングした1,000組を超える会員に対して個別にアプローチする『フェアプライズのマーケティング力を活用するスキーム』と、不動産仲介業者間のネットワークをフル活用する『中間省略登記の代替措置を活用するスキーム』を開発、販売スピードの大幅アップと、値引きトラブルの防止を実現したと言う。

問い合わせは
株式会社トライシスコーポレーション　
TEL：06-6208-0068

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パナホーム、「家事楽スタイル」の戸建て住宅「ソラーナ・ユールキア」を発売 大阪府豊中市

2007.12.14
パナホーム株式会社（大阪府豊中市、上田勉社長）は、女性の視点による"家事楽で「すてきなくらし」"を提案する住まい『ソラーナ・ユールキア』を、平成20年1月2日より発売すると発表した。
『ソラーナ・ユールキア』では、女性の声から生まれた、便利で機能的な空間設計「家事楽スタイル」を提案。楽しみながら、わが家らしい外観のカスタマイズを可能とし、安全・安心で健康・快適、省エネのくらしを実現する先進技術を採用、松下グループの総合力による、健康で快適、エコロジーなくらしを提案するとしている。

『ソラーナ・ユールキア』　概要
　発売日：平成20年1月2日
　構造：大型パネル構造および軽量鉄骨　柱・梁ラーメン構造
　プラン：フリープラン
　価格：3.3㎡あたり55万円台より（標準本体価格・消費税込）
　販売地域：北海道を除く全国
　販売目標：初年度2,500棟

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大阪府、「江之子島地区まちづくり事業コンペ」で優先交渉権者を長谷工コーポなどに決定 大阪府大阪市

2007.12.12
大阪府は12月10日、府庁ゆかりの地である旧大阪府立産業技術総合研究所跡地（大阪市西区江之子島二丁目）の開発に関して実施した「江之子島地区まちづくり事業コンペ」の審査結果を発表した。
審査結果は、事業企画審査で優秀案に選定された二者のうち、最高価格を提示した者を優先交渉権者として決定（二段階方式）。優秀案提案者は、近鉄不動産株式会社を代表者とするグループ（オリックス不動産、三井不動産レジデンシャル、大伍総合開発、買受価格85億2,271万1,000円）のＢ案と、株式会社長谷工コーポレーションを代表者とするグループ（アーバンコーポレイション、名鉄不動産、ヤスダエンジニアリング、買取価格121億2,000万円）のＣ案。結果、優先交渉権者は、長谷工コーポレーションを代表とするグループに決定した。なお、Ａ案の提案者は途中辞退している。

問い合わせは
大阪府　企画室広域・事業調整グループ
電話：06-6944-6118

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