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メリットハウス、若年層向けのコンパクトサイズの建売住宅「フランス村」が好調 群馬県太田市
2006.10.09
メリットハウス、若年層向けのコンパクトサイズの建売住宅「フランス村」が好調 群馬県太田市_f0061306_13334622.jpgメリットハウス(有限会社コスモ土地企画、群馬県太田市、田部井敏弘社長)が企画・分譲する若年層向けの建売住宅「フランス村」が好調だ。
「フランス村」物件の所在地は、太田市熊野町の閑静な住宅街の一画。フランス風の「明るい外観」が印象的な5棟現場で、周囲の戸建て住宅と比較しても明らかに「目立つ」存在となっている。各棟の土地面積は140~150㎡台、建物延床面積は約75㎡。地方都市の建売住宅としては「異例」とも言うべきコンパクトサイズの物件だ。
「ここ太田市も近年は大手建売業者の進出などで、業者間の競争が厳しさを増している。当社では他社との差別化を図るため、年収400万円台の20歳代のユーザー層でも充分に手の届く商品に特化した。(同社田部井社長)」
同物件の価格は1,600万円台が中心。月々のローンの支払いは35,000円台から可能だと言う。建物のサイズをコンパクトに抑えたのは、ずばりグロス価格を圧縮するためだ。
もっとも、サイズをコンパクトにし、グロス価格を抑えただけでは、若いユーザー層はなびかない。同物件では、人気のフランス風の外観や映画のセットのようなプリンセスバルコニー、床暖房や床下収納など、「若者受け」する商品造りにも余念が無い。マイカーの普及率が全国でもトップレベルという土地柄も反映し、コンパクトな物件ながらもカーポート2台分をしっかりと確保した。
現在、同物件は5区画全てに申込みが入っており、同社としては今後も「フランス村」をシリーズ化する構えだ。また同社では現在、「フランス村」の商品企画・開発計画をマニュアル化、将来的な加盟店・FC展開を計画中で、地元太田エリア以外では加盟店を介した供給を予定していると言う。

P R ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

by machizenkoku | 2006-10-09 14:26 | 群馬ニュース | Comments(0)
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